/A kép illusztráció – Fotó: Pixabay.com/
A tavaly év végi kormánydöntés szerint még legalább 2024-ig elérhetőek lesznek az állami családtámogatások, a palettáról lekerült ugyan az otthon felújítási támogatás, illetve a nagycsaládos autóvásárlási kedvezmény alapesetben. A falusi csok meghosszabbításra került, a csok és a babaváró hitel igénylésének feltételei változatlanok maradtak. A már régóta elérhető lehetőségek mellett mostantól a 30 év alatti nők szülés, vagy örökbefogadás útján szja-mentességet kaphatnak, hallgatóként vagy frissdiplomásként akár a diákhitel visszafizetése alól is mentesülhetnek.
Babaváró hitel akár többször is
A Babaváró hitel határozottan kedvező konstrukciónak számít a szabad felhasználású kölcsönök között, az egyre emelkedő kamatkörnyezet miatt talán még inkább növekedni fog e lehetőség pénzügyi előnye. Ez utóbbi abból származik, hogy az első öt évben a kölcsön kamatmentes, de a vállalt gyermekek számától függően a hitel akár a teljes futamidő alatt kamatmentes maradhat, mi több, a bankintézet elengedi a tartozást vagy annak egy részét is.
Ahhoz, hogy a Babaváró hitelt igénybe lehessen venni, egy sor feltételnek kell megfelelni, például csak és kizárólag házaspárok igényelhetik a kölcsönt, továbbá mindkét félnek rendelkezni kell hazai lakcímmel. Az a kitétel, hogy csakis egyszer igényelhető a kölcsön, viszont nem teljesen igaz. Abban az esetben, ha a felek újraházasodnak, a gyermek születésére vonatkozó 5 év újraindul, tehát a már igényelt és folyósított kölcsön nem piaci kamatozású lesz, hanem továbbra is kamatmentes, majd a további gyermekekkel részben vagy egészben elengedésre kerül a tartozás.
Lakáshitel-boom 2022-ben
A rezsiárak emelkedésének bejelentését követően, 2022 első félévében rengeteg magyar család döntött a lakástámogatási hitelek igénylése mellett. A hazai bankintézetek rekord értékben kötöttek lakáshitel-szerződést az ügyfelekkel, amely az ingatlanpiaci árakra is árfelhajtó hatással volt. A lakáshitel-robbanáshoz az is hozzájárult, hogy az otthon felújítási támogatás felhasználható volt energetikai korszerűsítésre, illetve az akkori döntés értelmében a falusi csok csak 2022 év végéig volt elérhető az ingatlanvásárlók számára.
Ezzel szemben a tavalyi év utolsó napjaiban a kormánydöntés értelmében még legalább két évig igénybe vehető a standard és a falusi csok is, ez utóbbi esetén bővült a települések listája. A felhasználási feltételek változatlanok maradtak, a falusi CSOK-kal továbbra is a kisebb településeken lehet maximum 10 millió forint állami támogatáshoz jutni ingatlanvásárlás, -bővítés vagy -korszerűsítés céljából.
A hitelkereslet további csökkenése várható 2023-ban
Az MNB legfrissebb jelentésében beszámolt arról, hogy évek óta nem látott szintre esett vissza az újonnan igényelt hitelek volumene 2022 második felében. A csökkenő tendencia hátterében az egyre emelkedő kamatkörnyezet, az infláció és a bizonytalan gazdasági helyzet áll. Az, hogy 2023-ban milyen piaci folyamatokkal találkozhatunk, még előre nem látható, de egyes szakértők szerint tovább csökkenhet a hitelfelvételi kedv a magyar lakosság körében.
Forrás: Creditline.hu
